Покупка квартиры в Сочи.

Выбор квартиры в городе Сочи.

Многих жителей России, да и других стран, привлекает мысль приобретения квартиры в городе Сочи. Это обуславливается тем, что цены на квартиры растут в быстром темпе с каждым годом, находясь неподалеку в рейтинговой таблице, от Москву и Санкт-Петербурга. Но к выбору квартиры стоит подходить обдуманно, в том числе, если вы собираетесь приобретать ее, чтобы в последующем сдавать. Ведь чем она лучше, тем выше ее цена.

Тем более в нынешней ситуации появляется необходимость в наличии жилой недвижимости неподалеку от побережья. В целях организации отпуска с минимальным количеством затрат на проживание и питание.

Что стоит учитывать при покупке жилой недвижимости в Сочи?

1. Для каких целей вы покупаете квартиру.

Перед покупкой стоит ответить на вопрос: зачем вам квартира? Если квартира нужна лишь вам, то тогда следует выбрать тихий и спокойный район с хорошей экологией и приемлемой ценой для вас.

Если вы приобретаете квартиру для последующей аренды или продажи, то стоит здесь подходить с особой осторожностью. Выбирайте спокойные районы и жилые комплексы, чтобы соседи не часто появлялись перед вами или в комендантский час не напоминали о себе. В таких условиях становится довольно сложно установить высокую арендную плату, а уж тем более, продать.

2.Выбор места и района.

Стоит приобрести квартиру в Сочи с хорошей транспортной развязкой и неподалеку от садика, школ, больниц, магазинов. А также стоит определиться, где вы предпочтете жить: в спальном районе или рядом с многочисленным потоком туристов.

В Сочи располагается 4 административных района: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. В каком именно районе покупать квартиру решать вам, но стоит отметить, что Лазаревский район значительно отдален от Сочи и здесь появляются проблемы с транспортом. Поэтому этот район прекрасно подойдет для проживания, но вот для аренды, к сожалению, нет.

Также при покупке квартиры или при ее аренде, стоит присутствовать лично, ведь оригинал сильно отличаться от фотографии в интернете.

3.Как найти квартиру?

Вы можете приобрести недвижимость в Сочи двумя способами: ищите и покупаете жилье самостоятельно, без посредников или же воспользуетесь услугами специалиста по недвижимости (тут уже придется заплатить ему определенный процент).

Что стоит спросить при покупке?

• Параметры квартиры.
• Стоимость квартиры.
• Кто именно продает квартиру: собственник или риелтор?
• Статус квартиры.

Если вас все устроит, то тогда можно уже лично приехать и обговорить ключевые моменты.